1分類

清洗介質分類

外墻玻璃幕墻清洗、外墻玻璃窗清洗、外墻石材墻面清洗、外墻涂料墻面清洗、外墻瓷磚墻面清洗、陽光棚外墻清洗、鋁塑板墻面清洗,特種清洗;

清洗分類

開荒清洗、日常清洗、定期清洗;

2意義

隨著現代文明的提高、經濟的高速發展和人們生活水平的快速提高,越來越多的高樓大廈拔地而起,隨之而來的就是建筑物外墻清洗行業的興起,外墻清洗業在我國已引起普遍注意和重視。所有的高層建筑物外墻,由于常年日曬和風吹雨打,以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學反應的侵蝕,使得建筑物外墻產生了污垢和風化,既影響了建筑物的標致和市容,又損壞了建筑物。因此,清洗建筑物的外墻,不僅美化了環境,而且起到了保護建筑物的作用。

3注意問題

1、作業施工人員應積極配合客戶對施工質量的監督,接受客戶的領導與檢查。對不合格項目即時整改,不能有不良情感,必須始終堅持客戶是上帝的職業態度。

2、作業人員在與客戶交流時必要客氣、周到、親善,不頂撞客戶,禮貌交流。

3、施職業業過程中必須注意保護客戶的一切設備、設施。

4、作為專業外墻清洗公司,必須請求施工人員完全信守公司與客戶商定的各項條款按標準施職業業;作業過程中必須嚴格執行各項安全操作規范及質量標準,保質保量的實現任務。

5、作業現場應信守客戶或相干管理的規定,文明施工,不得影響他人辦公或生活。

4操作方式

1、座板式單人吊具懸吊作業方式:工人運用吊板(繩)下滑到指定位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活,安全系數較高等特點。同時,占用資源較小,能在最大限度內減少對業主日常工作、生活影響。

2、吊籃方式:在樓頂架設吊籃將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式清洗效率較低,成本較高。

3、高空蜘蛛車:運用蜘蛛車、升降車等平臺設備將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式局限性較大,一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高,很少采用。

4、軌道擦窗機:部分高樓修建時預留軌道擦窗機,此施工方式同吊籃方式,但便于移動。

5、室內雙面擦方式:部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮,此方式可于室內操作,但效率較低,可靠性差,南方使用較多。由于磁力強度原因,對中空雙層玻璃幾乎無作用。

5清洗頻率

清洗頻率:以北京市為例

1、一般住宅小區一年一次;

2、高檔住宅區及寫字樓一年二次;

3、高檔寫字樓一般一年四次以上;

4、部分高檔專賣店及重點單位一月一次;

5、部分項目不定期清理;

資金來源:一般由物業公司承擔,部分小區由業主單獨付費;

6清洗方法

花崗巖外墻裝飾表面的清潔保養工藝

(1)采用“鈣化清潔劑”,按1:10或1:5的比例稀釋。

(2)花崗石外墻裝飾表面清洗干凈后,要進行打蠟,加以維護。

(3)在建筑物外墻面的底部的污染最嚴重,進行小樣清洗,確定清洗劑的稀釋比例。

(4)下吊施工人員在高空懸掛中對光面花崗巖裝飾材料清洗程序如下:

1)將清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。

2)用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在光面花崗石裝飾材料表面上用力來回流動擦拭,使花崗巖表面的污垢潤濕、脫離。

3)對特別的污垢可用抹布擦拭。

4)用清洗水管中的清水沖洗,使花崗巖裝飾表面無污垢和清潔劑殘留物留存。

(4)下吊施工人員在高空懸掛中對毛面花崗巖裝飾表面清洗時程序如下:

1)用清洗水管的清水對毛面花崗巖表面進行沖洗,將表面的灰塵沖洗掉。

2)將板刷浸入桶內的清洗劑溶液里浸泡。

3)用浸有清潔劑溶液的板刷擦洗毛面花崗巖表面的污垢,是花崗巖孔隙中的污垢脫離。

4)用清洗水管中的清水洗,是花崗巖表面無污垢和清洗劑溶液的殘留物留存。

5)用清水對整個外墻面進行仔細的沖洗。


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